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  • A vendre

Description

Réf : 14185
Malataverne, dans un environnement calme et hors lotissement, spacieuse maison familiale des années 80 composée à l'étage d un vaste salon ouvrant sur une grande terrasse , cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 avec 1 point d eau, salle d'eau , wc . En RDC, vous disposerez de 2 chambres, cellier et grand garage de 32 m2 . Possibilité de créer un deuxième logement en RDC . Cette maison bénéficie également de 2451 m2 de terrain constructible et détachable .
RARE !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26780
  • Ville
    MALATAVERNE
  • Secteur
    Montélimar
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    688 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    2451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR
  • Surface de référence
    157.7

Malataverne, Spacieuse Maison Familiale avec terrain constructible , Malataverne

€349 000 **
7 pièce(s) 157 m² Réf :  14185
Agence Saint Martin - Montélimar
11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
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SOUTEYRAND Elodie,
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7 pièce(s) 157 m² Réf :  14185
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Montélimar | Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE ST MARTIN | Adresse siège social : 11 boulevard Aristide Briand - 26200 Montélimar | Siret : 39845157500060 | RCS : Valence | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 640 | Assurance RCP : NC |
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