Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités , Montélimar

€493 000 **

pièce(s) •

218

m² •

Réf : 13265

A vendre

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 1/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 2/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 3/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 4/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 5/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 6/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 7/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 8/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 9/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 10/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 11/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 12/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 13/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 14/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 15/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 16/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 17/18

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités 18/18

Description

Réf : 13265

Maison d'Architecte d'environ 220 M² habitables édifiée en 2010 située à 10mn à pied du Centre-Ville et de la Gare, dans un quartier paisible à deux pas des écoles. Au RDC une grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée/Insert. Une cuisine ouverte et sa buanderie séparée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et hammam. A l'étage 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'une mezzanine attenant a une grande terrasse. Un jardin Paysagé et Piscinable sur une parcelle de 735 M² . Un grand garage et un abris de jardin complète le bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
493000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3220 EUR

Surfaces

Surface
218 m2
Surface loi Carrez
218 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
734 m2

Extérieur

Année construction
2010
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Surface de référence
218.5

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme proche toutes commodités , Montélimar

€493 000 **

7 pièce(s) 218 m² Réf : 13265

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

SORIANO Edith,

Négociatrice

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

SORIANO Edith,

Négociatrice

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

SORIANO Edith,

Négociatrice

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Saint Martin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Saint Martin immo.saint.martin@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »