Montelimar proche centre , Montélimar

€689 000 **

pièce(s) •

187

m² •

Réf : 13969

A vendre

Description

Réf : 13969

Villa récente de plain pied de 187m2 hab env, 4 chambres, dont 1 suite parentale, 90m2 de pièce a vivre, avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, grand garage, abri voiture. Ce bien dispose également d un coin piscine avec pool house, larges terrasses sur 1 000m2 de terrain clos hors lotissement. Rare

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
689000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Surfaces

Surface
187 m2
Surface loi Carrez
187 m2
Surface séjour
89 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
26 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Surface de référence
187

Montelimar proche centre , Montélimar

€689 000 **

5 pièce(s) 187 m² Réf : 13969

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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