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  • A vendre

Description

Réf : 17054
Ancienne magnanerie du XVIIe siècle rénovée de 644 m² habitables sur 2 250 m² de terrain. Cette superbe propriété rénovée en 2003 se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes indépendants entièrement équipés, chacun avec entrée et terrasse privatives. La maison principale offre en rez-de-chaussée : un grand séjour, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, buanderie, cellier, une salle à manger d'été, et trois chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage : six chambres, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam, et une grande pièce avec terrasse. Le terrain arboré comprend une piscine et plusieurs dépendances.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Ardèche
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    644 m2
  • Surface terrain
    2250 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    13
  • Salle(s) de bains
    12
  • Salle(s) d'eau
    12
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025

Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites , Alba-la-romaine

€980 000 **
20 pièce(s) 644 m² Réf :  17054
Agence Saint Martin - Le Teil
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