Maison de Ville ou Immeuble de Rapport , Montélimar

€158 000 **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 14067

A vendre

Maison de Ville ou Immeuble de Rapport 1/12

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Maison de Ville ou Immeuble de Rapport 12/12

Description

Réf : 14067

Centre Ville Montélimar, charmante maison de ville rénové d'environ 130 m² habitable composé de 5 chambres avec une belle terrasse. Elle se compose au Rdc, cuisine et séjour / salon. Au 1er étage, 3 chambres , une SDB et une buanderie. Au second étage, 2 chambres supplémentaires , une SDE et une belle terrasse. Possibilité de rapport locatif, actuellement loué en meublé en collocation , possibilité de 5 colocataires pour un loyer individuel de 395 € Charges Comprises. Beaucoup de charme, à visiter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
130 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR
Surface de référence
130

Maison de Ville ou Immeuble de Rapport , Montélimar

€158 000 **

6 pièce(s) 130 m² Réf : 14067

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

BOURROUSSE Julian,

Responsable d'agence

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