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  • A vendre

Description

Réf : 14110
Situé sur une propriété d'environ 1,2 Hectares, Prestigieux Mas en pierre entièrement rénové d'une surface d'environ 419 m² habitable composé de 6 grandes chambres. Il se composes au Rdc de grandes pièces à vivres avec pierre apparentes constituant Salon, Salle à manger, Cuisine, et Hall d'entrée ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant chambre, dressing et SDE. A l'étage, 5 chambres dont 2 suites parentales, ainsi qu'un espace salon , et une salle d'eau indépendante. Situé au milieu des champs sans nuisances, vous serez charmé par son extérieur arboré comprenant Piscine et terrain de pétanque.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Montélimar et environs
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface loi Carrez
    500 m2
  • Surface terrain
    11981 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Surface de référence
    419

MAS EN PIERRE ENTIEREMENT RESTAURE , Puy saint martin

€1 470 000 **
14 pièce(s) 500 m² Réf :  14110
Agence Saint Martin - Sauzet
Le Village
26740 Sauzet
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Votre Conseiller :
BOURROUSSE Julian
BOURROUSSE Julian,
Responsable d'agence
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