A 5 mins est de Montelimar , La batie rolland

€615 000 **

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 14120

A vendre

Description

Réf : 14120

Au coeur d un village dynamique, maison entièrement rénovée de 140m2, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec suite parentale, 65m2 de pièces de vie ouvrant sur terrasse de 70m2 et espace piscine. Baies en Alu, chauffage et rafraichissement pompe a chaleur en gainable, cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau et 3 wc. La propriété dispose également d'un cellier, d'un sous sol de 30m2 et d'un grand garage de 30m2, l'ensemble sur 906m2 de terrain clos. Rare

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Est de Montélimar
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
140 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
906 m2

Extérieur

Année construction
2025
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

A 5 mins est de Montelimar , La batie rolland

€615 000 **

5 pièce(s) 140 m² Réf : 14120

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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