Montélimar, villa d architecte de 130 m2 , Montelimar

€299 000 **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 17230

A vendre

Montélimar, villa d architecte de 130 m2 1/9

Montélimar, villa d architecte de 130 m2 2/9

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Montélimar, villa d architecte de 130 m2 8/9

Montélimar, villa d architecte de 130 m2 9/9

Description

Réf : 17230

Montélimar, à deux pas du centre ville, spacieuse villa d architecte d'environ 130 m2 hab composée en RDC d une grande pièce de vie de 42 m2 avec coin cuisine entièrement équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc . A l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dressing, grande salle de bain de 9 m2 avec baignoire balnéo et douche; wc .Cette villa , en parfait état d entretien bénéficie de 260 m2 de terrain avec deux belles terrasses dont une avec véranda , garage carrelé et isolé .
A VISITER !

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Secteur
Montélimar et environs
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
42 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
32 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Surface de référence
123.5

Montélimar, villa d architecte de 130 m2 , Montelimar

€299 000 **

5 pièce(s) 130 m² Réf : 17230

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11 boulevard Aristide Briand
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