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Maison Allan

Village Recherché, Maison 4 Chambres d'environ 235m²

Vente Maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 235m²

235.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1500.00 m²

Réf. : 15344

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 235 m² - Allan

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à Allan (26780) venez découvrir cette maison de 8 pièces de 235 m². Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison construite en 2006 et de standing. La maison offre en rez-de-chaussée, un salon de 32m² ouvert sur la salle à manger avec une cuisine équipée de 21m², trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un dressing. A l'étage, une grande chambre climatisée de 19m². La maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur, deux climatisations réversibles et deux cheminées insert. Pour se détendre, elle bénéficie d'une grande cuisine d'été, une terrasse et d'une piscine 10X5. Le terrain de la propriété est de 1 500 m². Une cave offre à cette maison de l'espace de rangement supplémentaire. Cette maison dispose également d'un logement indépendant de 19m² avec une cuisine équipée, deux salle d'eau avec WC et deux chambres permettant d’accueillir la famille ou pouvant être loué l'été. Trois places de stationnement en extérieur et un garage sont prévus pour garer votre véhicule. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Saint Jean-Baptiste et l'École Primaire Allan. Niveau transports, il y a trois gares (Montélimar, Donzère et Le Teil) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un bureau de poste et un restaurant à proximité du logement. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (108 kWh/m² annuels) et de classe A (chiffre annuel : 5 Kg CO₂/m²). Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Allan.

186 Avis
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Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR

Corentin FRIZET

Corentin FRIZET

Négociateur

Informations sur ce bien à Allan

Général

  • Réf. : 15344
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Allan
  • Code postal : 26780
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 579 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 235 m²
  • Surface Carrez : 235 m²
  • Surface habitable : 235 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/108/2022/09/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/108/2022/09/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€

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