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Ferme Montélimar

Ferme en Pierre Environnement sans Nuisances

Vente Ferme, 7 pièces, 5 chambres, surface 170m²

170.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 5025.00 m²

Réf. : 15818

Maison - 7 pièces - 170 m² - Montélimar

Magnifique propriété en pierre d'environ 170m² comprenant deux maisons, nichées au cœur d'un vaste terrain de 5025 m², offrant une tranquillité totale et agrémentée d'une piscine biologique. Idéalement située à moins de 10 minutes de l'autoroute A7 et de la charmante ville de Montélimar, cette propriété présente une maison principale de 103 m², composée de 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'une salle de bains. La seconde maison, d'une superficie de 65 m², propose un séjour spacieux avec une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. De plus, cette propriété offre une grange spacieuse de 64 m², offrant la possibilité d'aménager un gîte ou des pièces supplémentaires pour la maison principale. Enfin, vous pourrez profiter d'une grande piscine biologique dotée d'une filtration naturelle, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées estivales. Votre confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par air pulsé réversible, une cheminée et des radiateurs électriques. Cette propriété présente un potentiel locatif intéressant pour des locations saisonnières ou des gîtes. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

190 Avis
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Informations sur ce bien à Montélimar

Général

  • Réf. : 15818
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 655 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 5 025 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2023/10/19/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2023/10/19/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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