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Villa Montélimar

Villa contemporaine

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 195m²

195.00 m²

4 chambres

terrain de 1412.00 m²

Réf. : 15329

Maison - 6 pièces - 195 m² - Montélimar

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 195 m² située à Montélimar (26200). Elle est orientée au sud-ouest. Elle propose un séjour de 21 m², un bureau, trois chambres (toutes de 13 m²), une cuisine de 53 m² et une grande suite parentale de 28 m². Elle comporte également deux salles d'eau. Il y a aussi un cellier. En complément, elle inclut une entrée et une dépendance de 26 m². Cette maison possède un chauffage à air pulsé. Une climatisation est aussi présente. Une piscine complète cette maison. Une terrasse de 100 m² lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 412 m². C'est une maison construite en 2019. Cette maison est en excellent état général. grand garage est prévu pour garer vos véhicules. Plusieurs établissements scolaires (lycée, maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a deux gares (Montélimar et Le Teil) à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux cinémas de même que de nombreux restaurants et un conservatoire dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 830 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d'énergie (10 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

186 Avis
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Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR

Claire TRUCHET

Claire TRUCHET

Négociateur

Informations sur ce bien à Montélimar

Général

  • Réf. : 15329
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Elevé

Localisation

  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 830 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Surface Carrez : 195 m²
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface terrain : 1 412 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/10/2022/05/18/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/2022/05/18/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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