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Villa Montélimar

Maison de 140 m² sur 730 m² de terrain

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 1m²

177.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 738.00 m²

Réf. : 15450

Maison - 5 pièces - 1 m² - Montélimar

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre à 10 minutes de Montélimar (26200) :).Maison 177 m² sur jardin de 738 m² maison de 177 m² rénovée en 2019 (isolation des combles, double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, façade neuve, panneaux photovoltaïques avec contrat de vente en cours jusqu'en 2031 générant 2.300 € de revenus annuels environ), très lumineuse, sur terrain clos et paysagé de 738 m². le premier niveau de la maison est exposé au sud sur une grande terrasse en travertin (environ 35 m²) et un jardin plat. le second niveau s'ouvre sur un jardin en terrasse au nord, avec vue sur des champs et forêts et sans aucun vis à vis (zone agricole). depuis la grande terrasse sud on accède à l'espace salon - salle à manger - cuisine équipée, de 56 m², avec climatisation réversible, 2 chambres, une salle de bain avec grande baignoire et douche italienne, et un wc. un escalier intérieur donne accès au niveau du rez-de-jardin nord, qui comprend une suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau (grande douche italienne et plan double vasques) et un wc. un dégagement conduit à la deuxième chambre (26 m²). ce niveau se poursuit par un espace à usage d'atelier / buanderie / cellier (32 m²), également accessible depuis le jardin sud. un abri de jardin de 12 m² complète l'ensemble. les zones paysagées sont équipées d'une irrigation par goutte à goutte. la maison est située dans un environnement très calme de maisons individuelles. plusieurs voitures peuvent se garer juste à côté du portail. vaste forêt à 5 mn à pied.

190 Avis
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Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR

Cyril MANIN

Cyril MANIN

Négociateur

Informations sur ce bien à Montélimar

Général

  • Réf. : 15450
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 808 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 177 m²
  • Surface Carrez : 1 m²
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 738 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AirConditionne
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2023/02/08/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2023/02/08/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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