Villa Montélimar
Maison de 140 m² sur 730 m² de terrain
Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 1m²
177.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 738.00 m²
Réf. : 15450
Maison - 5 pièces - 1 m² - Montélimar
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre à 10 minutes de Montélimar (26200) :).Maison 177 m² sur jardin de 738 m² maison de 177 m² rénovée en 2019 (isolation des combles, double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, façade neuve, panneaux photovoltaïques avec contrat de vente en cours jusqu'en 2031 générant 2.300 € de revenus annuels environ), très lumineuse, sur terrain clos et paysagé de 738 m². le premier niveau de la maison est exposé au sud sur une grande terrasse en travertin (environ 35 m²) et un jardin plat. le second niveau s'ouvre sur un jardin en terrasse au nord, avec vue sur des champs et forêts et sans aucun vis à vis (zone agricole). depuis la grande terrasse sud on accède à l'espace salon - salle à manger - cuisine équipée, de 56 m², avec climatisation réversible, 2 chambres, une salle de bain avec grande baignoire et douche italienne, et un wc. un escalier intérieur donne accès au niveau du rez-de-jardin nord, qui comprend une suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau (grande douche italienne et plan double vasques) et un wc. un dégagement conduit à la deuxième chambre (26 m²). ce niveau se poursuit par un espace à usage d'atelier / buanderie / cellier (32 m²), également accessible depuis le jardin sud. un abri de jardin de 12 m² complète l'ensemble. les zones paysagées sont équipées d'une irrigation par goutte à goutte. la maison est située dans un environnement très calme de maisons individuelles. plusieurs voitures peuvent se garer juste à côté du portail. vaste forêt à 5 mn à pied.
Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR

Cyril MANIN
Négociateur
Informations sur ce bien à Montélimar
Général
- Réf. : 15450
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Montélimar
- Code postal : 26200
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 315 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 808 €
Surface / Etage
- Surface totale : 177 m²
- Surface Carrez : 1 m²
- Surface habitable : 146 m²
- Surface terrain : 738 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : AirConditionne
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
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