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Maison de village Cruas

Maison de village à Cruas

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 230m²

230.00 m²

3 chambres

Réf. : 15146

Maison - 5 pièces - 230 m² - Cruas

Beaux volumes - rentabilité locative possible - pas de travaux

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE MONTÉLIMAR En vente : découvrez cette maison T5 de 230 m² Carrez, située à Cruas (07350). Elle bénéficie d'une exposition est. C'est une maison datant de 1830. Elle est composée d'un beau salon de 37 m², d'une cuisine de 42 m², d'un bureau de 22 m² et de trois chambres (une de 13 m² exposée à l'ouest, une de 13 m² exposée à l'est et une de 17 m² exposée à l'est). Elle propose une salle d'eau et un cellier. Elle compte un wc. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T5 est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Une cave est associée à la maison. Le bien se situe dans la commune de Cruas. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à proximité : le Collège Albert Mercoyrol et l'École Primaire Privée des Roches. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Ciné ainsi qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants et un bureau de poste. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (246 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (chiffre annuel : 24 Kg CO₂/m²).

186 Avis
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Agence SAINT MARTIN - LE TEIL

Alexia DEBORD

Alexia DEBORD

Négociateur

Informations sur ce bien à Cruas

Général

  • Réf. : 15146
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : normal

Localisation

  • Ville : Cruas
  • Code postal : 07350
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 245 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface Carrez : 230 m²
  • Surface habitable : 230 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2022/03/29/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2022/03/29/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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