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Villa Montélimar

Quartier Les Champs, Maison plain pied

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.00 m²

3 chambres

terrain de 540.00 m²

Réf. : 15659

Vendu

Maison - 4 pièces - 89 m² - Montélimar

Quartier Les Champs - Plain pied - Jardin arboré avec forage

Maison plain pieds quartier Les Champs. À vendre : venez découvrir à Montélimar (26200) cette maison de 4 pièces de 89 m² habitables. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison des années 90. La maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre de 30 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² (une exposée à l'ouest, une exposée à l'ouest et une exposée à l'est) et une cuisine équipée. Elle inclut également une salle d'eau et un cellier. En complément, elle offre un couloir et un wc. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. La maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Une terrasse partiellement couverte vient la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété est de 540 m². Une place de stationnement en extérieur et un garage sont prévus pour garer les véhicules. On trouve l'École Publique Maubec, le Collège Marguerite Duras et l'École Maternelle les Champs à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à proximité. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (199 kWh/m² annuels) et C (29 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

190 Avis
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Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR

Edith SORIANO

Edith SORIANO

Négociateur

Informations sur ce bien à Montélimar

Général

  • Réf. : 15659
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 247 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 160 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89 m²
  • Surface Carrez : 89 m²
  • Surface habitable : 89 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 540 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/199/2023/06/01/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/199/2023/06/01/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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