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Demeure Montélimar

Ancienne Magnanerie en Ardèche

Vente Demeure, 10 pièces, 7 chambres, surface 250m²

250.00 m²

7 chambres

1 salle de bains

terrain de 8560.00 m²

Réf. : 15216

Prix en baisse

Maison - 10 pièces - 250 m² - Montélimar

Environnement - Volumes

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE MONTÉLIMAR En vente : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 250 m² Carrez et de 8 560 m² de terrain située à Saint-Martin-sur-Lavezon (07400). Elle est orientée au sud. Elle compte une grande salle à manger de 50 m², une cuisine et sept chambres (entre 13 et 28 m²). Elle offre une salle d'eau, une salle de bains et deux buanderies. Elle est composée de deux wc, de deux dépendances (une grande de 30 m²) et de deux dégagements. Un chauffage convecteur est installé dans la maison. Une terrasse de 60 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à la maison. La maison est située dans la commune de Saint-Martin-sur-Lavezon. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) à proximité : le Lycée Professionnel Léon Pavin, le Collège Bernard de Ventadour et l'École Élémentaire le Supérieur. Il y a un accès à la nationale N102 à 9 km. Le cinéma Theatre de Verdure vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que de nombreuses bibliothèques. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. L'indice DPE est G pour une consommation énergétique de 505 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO₂/m²/an). Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 559 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

186 Avis
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Agence SAINT MARTIN - LE TEIL

Alexia DEBORD

Alexia DEBORD

Négociateur

Informations sur ce bien à Montélimar

Général

  • Réf. : 15216
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prevoir travaux

Localisation

  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface Carrez : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 8 560 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/505/2022/08/02/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/505/2022/08/02/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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