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T5 Montélimar

Bel Appartement de standingen centre ville avec parking et terrasse

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 220m²

220.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 13718-11

Appartement - 5 pièces - 220 m² - Montélimar

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à Montélimar (26200) cet appartement de 5 pièces de 220 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement est composé comme suit : un beau séjour et une salle à manger. Il offre également trois chambres et une cuisine. Il propose deux salles d'eau et une salle de bains. En complément, il dispose d'une buanderie et d'un cellier. Cet appartement comporte aussi un dressing, un grand dégagement et une dépendance. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif, ainsi que d'une pompe à chaleur. Une climatisation y est également présente. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une cave lui est associée. Une terrasse (13,46 m²) est également présent pour un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, le T5 est vendu avec trois places de parking en intérieur. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre à quelques pas du bien. Il y a aussi un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 114,9 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4,1 Kg CO₂/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

188 Avis
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Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR

Julian BOURROUSSE

Julian BOURROUSSE

Négociateur

Informations sur ce bien à Montélimar

Général

  • Réf. : 13718-11
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Elevé

Localisation

  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 630 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 6 360 € / année
  • Taxe foncière : 1 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : RadiateurEtSol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/115/2022/02/22/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/115/2022/02/22/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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