T4 Montélimar

Appartement - 4 pièces - 93 m² - Montélimar

Vue dégagée - Garage - ascenseur

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET TERRASSE - DERNIER ÉTAGE En vente : découvrez à Montélimar (26200) cet appartement de 4 pièces de 93 m² Carrez. Il profite d'une vue dégagée et est orienté plein sud. Il propose une entrée et deux pièces à vivre de 14 m² et 23 m² (un salon ensoleillé exposé au sud et un séjour). Il est aussi agencé comme suit : deux chambres de 11 m² et 13 m². Il dispose d'une salle de bains et d'un cellier. Il y a aussi un couloir, un dégagement et un wc. Ce T4 possède un chauffage collectif. Une climatisation est également présente. Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement est aussi complété par un balcon (19,41 m²) et une terrasse de 60,94 m² de surface. Une cave lui est associée. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur interphone. Il est à vendre avec un garage. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montélimar à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Palace tout comme des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et trois boucheries non loin du bien. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (328 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (10 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.