F4 Montélimar

Appartement - 4 pièces - 117 m² - Montélimar

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - DERNIER ÉTAGE En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 117 m² Carrez localisé à Montélimar (26200). Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 3e étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages. Le bâtiment date de 2007 et dispose d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 44 m², de deux chambres de 13 m² et 14 m², d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale de 15 m². Il dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il y a aussi une entrée et un dégagement. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant par géothermie. Elle est en excellent état général. Une terrasse lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour le grand appartement. L'École Primaire Grangeneuve, le Collège Europa, l'École Maternelle Pracomtal et l'École Publique Pracomtal se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (125 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO₂/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR pour une première visite de cet appartement à vendre.