F2 Montélimar

Centre ville dans bel immeuble

Vente F2, 2 pièces, 1 chambre, surface 61m²

61.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 15586

107 000 €

Vendu

Appartement - 2 pièces - 61 m² - Montélimar

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir à Montélimar (26200) cet appartement de 2 pièces de 61 m² Carrez. Il se situe dans un petit immeuble de quatre étages. L'appartement s'agence comme suit : une entrée, un beau séjour de 27 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle de bains et un wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en excellent état général. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (180 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (20 Kg CO₂/m²/an). Les charges de la vie courante sont estimées à 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR pour une première visite de cet appartement en vente.