F2 Montélimar

Residence Sécurisée Centre Ville

Vente F2, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

45.00 m²

1 chambre

Réf. : 15317

sous compromis

Appartement - 2 pièces - 45,04 m² - Montélimar

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,04 m² Carrez situé à Montélimar (26200). Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il se situe au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement s'organise comme suit : un salon de 24 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, une entrée et un wc. Un chauffage à air pulsé est installé dans cet appartement. Une climatisation est également présente. Il est en excellent état général. Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve deux gares (Montélimar et Le Teil) dans un rayon de 10 km. Les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 127 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a un indice DPE de classe C (157 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO₂/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR.