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COUP DE COEUR! A quelques minutes de Montélimar, Sur une parcelle arborée de 4921 m², Splendide Mas en partie rénové: De grandes portes en bois s'ouvriront sur une cour intérieur, offrant une merveilleuse vue sur ce Mas en Pierre apparente. La partie principale de 280m² accueille en RDC de magnifiques Pieces voutées: Cuisine toute équipée avec coin repas de 28 m², spacieux Salon-Séjour de 62m² et suite Parentale avec SDE et wc indépendant. A l'étage, 4 grandes Chambres, dont une avec accès à une terrasse dominant le jardin, 2 salles de bains, un Salon de 38m² et un espace Bureau en mezzanine. La cour dévoile un acces indépendant aux 2 Gites: Un 1er rénové de 68 m², avec Cuisine aménagée et chaleureux Salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un 2eme d'environ 50 est à rénover entièrement, avec Piece à vivre et chambre. La propriété dispose d'une atelier de 28m² et d'une Piece de 23 m² ( pouvant etre transformée en studio). L'espace Piscine, sécurisé, offre un agréable lieu de détente avec son Poolhouse.

Caractéristiques

Nbre de pièces : 12

Chambre : 7

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 2

Exposition : Sud

Parking : 4

Type chauffage : Mixte

Taxe foncière : 3 553 €

Meublé : Non

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE vierge

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Sauzet
Sauzet

7 Route de la Batie Rolland
26740 Sauzet

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