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Dans un environnement calme et sans vis à vis, Venez découvrir cette propriété en pierre édifiée dans les années 80 en respectant le style et le charme ancien des Mas d'Ardèche. L'habitation principale d'environ 220m² comprend une belle pièce de vie de 54m², une cuisine équipée, deux celliers, une bibliothèque, deux chambres dont une indépendante à l'extérieur et 2 salles d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez la partie nuit qui se compose de 6 chambres dont une avec un accès à une terrasse, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. La propriété dispose également d'un studio indépendant entièrement rénovée de 30m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC que vous pourrez facilement louer pour la saison. Sur le terrain d'un hectare se trouve un bel espace piscine ombragé appréciable l'été avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. En annexe, 2 caves et un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules. Beau produit !

Caractéristiques

Surface carrez : 250 m²

Surface terrain : 10139 m²

Nbre de pièces : 12

Chambre : 8

Salle d'eau : 4

Exposition : Sud-Est

Parking : 10

Type chauffage : Individuel

Meublé : Oui

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/04/2024

Classe énergie

197 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Le Teil
Le Teil

4 chemin du dépôt
07400 Le Teil

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Vente maison mas 12 pièces à Gras 07700

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