Montélimar, quartier calme et proche de toutes les commodités ! Magnifique Maison de Caractère édifiée en 1938 pour une surface de 125m² hab : Au 1er, le hall dessert une Spacieuse Piece à vivre de 53m² à exposition traversante est-ouest, une Cuisine de 11,5m² et un wc. A l’étage, 3 lumineuses chambres ( 10 et 15m²) et une salle de bains. Enfin, le RDC présente une 4eme chambre (entrée indépendante) accolée à une dépendance de 25m², puis à un garage de 28m² avec un espace chaufferie. Magnifique potentiel, hauteur sous plafond 3m, avec rafraichissement intérieur à prévoir. Menuiseries récentes de qualité. Toit réisolé. Le terrain clos de 477m² est joliment arboré et dispose d’un forage. Coup de cœur garanti!
Caractéristiques
Surface carrez :125 m²
Surface terrain :477 m²
Nbre de pièces :6
Chambre :4
Salle de bains :1
Exposition :Sud
Garage :2
Taxe foncière :1 480 €
Meublé :Non
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
F
73 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)